物件詳細売一戸建 7,900万円(税無)
| 小学校区 | 駒沢 |
|---|---|
| 中学校区 | 駒沢 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区駒沢２丁目（駒沢二丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩8分（駒沢大学駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 7,900万円(税無) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
113.48m2(実測) 106.4m2 |
| 築年月 | 1976-1 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 3.6m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 駒沢大学駅徒歩７分の好立地。地下車庫を備えた２階建古邸を、ご自由にリフォーム頂けます。 |
| 備考 | 一種低層、駅徒歩8分の好立地、地下車庫面積12.42m2含む、２階建、内覧可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
東京建物など 横浜プリンス跡地でマンション1230戸開発着手 東京建物、東京急行電鉄、オリックス不動産、日本土地建物、伊藤忠都市開発の5社は10月19日に横浜市磯子の横浜プリンスホテル跡地開発の建設に着手した。 ow.ly/71Oob
2011/10/19
本日のお役立ち不動産用語
| 相続税の申告手続 | そうぞくぜいのしんこくてつづき |
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[相続税]の課税価格の合計額が基礎控除額（5,000万円＋相続人の数×1,000万円）を超え、かつ、納付すべき相続税額がある場合には、[相続]の開始（死亡したこと）を知った日の翌日から10ヵ月以内に[被相続人]の死亡時の住所地の所轄税務署へ申告書を提出しなければならない（[相続人]が複数名のときは、全員の連名によるのが一般的である）。 申告書には、被相続人の死亡時における財産や[債務]を記載した明細書及び戸籍謄本など、[配偶者の相続税額の軽減]の適用を受ける場合には、さらに、税額軽減額の計算書等を添付しなければならない。 なお、相続税額は、上記の期間内に一括して納付するのが原則であるが、一括して納付することが困難な場合には、[延納]（利息に相当する利子税がかかる）や[物納]の制度を利用できる場合もある。 |
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物件地域のつぶやき
ayutomo39 @buchioman いや、ごめん。駒沢大学駅( ´△｀)でもきてねー(´-ω-`)？酒々井暇でしょ？はは。
Blu_1973_it I'm at 駒沢大学駅 (Komazawa-Daigaku Sta.) (上馬4-3, 世田谷区)
masakazusaiga RT @8m2a4i: 駒沢大学駅徒歩一分『O2 CAFE 』行きたい人いれば言ってね～(･∀･)ﾉ割引きあるかも？かも？？
8m2a4i 駒沢大学駅徒歩一分『O2 CAFE 』行きたい人いれば言ってね～(･∀･)ﾉ割引きあるかも？かも？？
Setagaya2103 本日新着 【ヒルズ世田谷野沢】 世田谷区 野沢２ 5,780万円 田園都市線 駒沢大学駅徒歩 14分 77.46平米(壁芯) 3LDK RC6階建 4階 2000年1月築 ［中古マンション］ 世田谷不動産 詳細は無料会員登録を→
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yzt1200 帰りまふ♪ (@ 駒沢大学駅 (Komazawa-Daigaku Sta.))
tacohtk #kawai_semi 24日。駒澤との合同発表会。会場は日本館の広間ですが、深沢キャンパス角の信号を右に曲がって北門から入ったほうが近いとのことです。駒沢大学駅から皆で行きますが一応お知らせ。懇親会は一人２０００円。昼食は会場から出てもいいですが持参して和室で食べてもOKです
tama_amnos 初バイク乗車！というのもケンちゃんが後ろに乗っけて駒沢大学駅まで送ってくれたのです。皆がたまちゃん吹っ飛ばされそうとか言ってたけど、ケンちゃんの安全運転のおかげで快適に帰れました！ケンちゃんありがとう！
rumitaaan 渋谷でりおことりかちゃんとカラオケ行って、三軒茶屋の光寿眼科で検診うけて、駒沢大学駅にあるバイト先に寄って、桜新町のTSUTAYAに入る私。池尻大橋以外の定期範囲フル活用してます、はい。
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shiho_hf しほぽん いん 総武線快速 久里浜行き (^∀^)ノ 姉ヶ崎よさらば(；∇；)/~~ 目指せ 駒沢大学駅…(￣・・￣) 迷わず移動出来るかな？
今日の一口便利メモ
取得原価主義
取得原価主義とは、資産の帳簿価格を、その資産の取得時に支払った金額（取得に要した費用も含む）に基づいて計上し、毎期末評価替えは行わない、とする会計上の基本原則。 決算期末の時価に基づいて計上する時価主義と対をなす考え方。 現在の会計基準では、金融商品を除く資産はすべて取得原価主義により計上することとされている。 しかし、昨今導入された減損会計はこの考え方を修正するものと言える。
