物件詳細売土地 4,860万円(税無)
| 交通 | 東急田園都市線二子玉川駅 徒歩28分（二子玉川駅の物件一覧はこちら） |
|---|---|
| 不動産価格 | 4,860万円(税無) |
| 坪単価 | 143.4万円 |
| 土地面積 | 112.11m2(実測) |
| 土地現況 | 更地 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西北 7.2m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東急田園都市線「二子玉川」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 外壁後退1.5m(道路側2m)、7.2m公道面、南西・東南側区有通路有、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 砧南 |
| 中学校区 | 砧南 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区鎌田２丁目（鎌田二丁目） |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。
「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除 みずほ銀行
ローン手数料の割引 鳥取銀行
売買価格の100%ローン 近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行
住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇 北洋銀行
本日の不動産業界ニュース
三井住友建設 全戸に眺望提供、超高層マンション開発に新手法 三井住友建設は6月27日、10階程度までの低層部を駐車場にし、その上を住宅にする超高層マンションの開発手法「Spiral View Tower（スパイラルビュータワー）」を発表した。
2011/06/27
本日のお役立ち不動産用語
| 住宅の品質確保の促進等に関する法律 | じゅうたくのひんしつかくほのそくしんとうにかんするほうりつ |
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住宅の性能に関する表示基準及びこれに基づく評価の制度を設け、住宅に係る紛争の処理体制を整備するとともに、[新築]住宅の[請負契約]又は売買契約における[瑕疵担保責任]について特別の定めをすることにより、住宅の品質確保の促進、住宅購入者等の利益の保護及び住宅に係る紛争の迅速かつ適正な解決を図り、もって国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的として(住宅の品質確保の促進等に関する法律1条)、平成12年4月1日から施行された法律。略して住宅品質確保法または品確法と呼ばれる。 本法律の主な内容は下記のとおりである。 # 新築住宅の取得契約（[請負]、[売買]）において、基本構造部分（柱や[梁]など住宅の[構造耐力上主要な部分]、[雨水の浸入を防止する部分]）について10年間の瑕疵担保責任（修補請求権等）が義務づけられている。 #住宅性能を[契約]の事前に比較できるよう新たに性能の表示基準を設定するとともに、客観的に性能を評価できる第三者機関([登録住宅性能評価機関])を設置し、[住宅性能評価書]を作成することにより、住宅の品質の確保を図っている。住宅性能評価書には、設計図等をもとに作成される[設計住宅性能評価書]と、実際に住宅を検査することにより作成される[建設住宅性能評価書]がある。ただし、住宅性能評価は新築住宅の供給者の任意の申請により行われるもので、すべての住宅に義務付けられているわけではない。 #建設住宅性能評価書が交付された住宅について、[指定住宅紛争処理機関]に対して、紛争の処理を申し立てることができる。 #上記3の指定住宅紛争処理機関を支援する等の目的で、[住宅紛争処理支援センター]が設置された。 |
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物件地域のつぶやき
ekivoice 駅ボイス 東急大井町線は、東急大井町線二子玉川駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
wasawasaBomber Amazonギフト券5000円分が当たる！ | 二子玉川駅から3分のエステサロン MySourire（マイ･スリール） - Crocos懸賞 @crocos_presentさんから
TroubleMakerjo RT @masa_xxx: ただいまー (@ 二子玉川駅 (Futako-tamagawa Sta.) w/ 3 others)
masa_xxx ただいまー (@ 二子玉川駅 (Futako-tamagawa Sta.) w/ 3 others)
HidetakaOguchi I'm at 東急 田園都市線 二子玉川駅 (玉川2-22-13, 世田谷区) w/ 3 others
ebiebiomar やっと釈放(*ﾟ∀ﾟ*)
あした死亡決定 (@ 東急 田園都市線 二子玉川駅 w/ 2 others)
i__i____i__i 上りデント、ホーム中程でストップ。何かあった模様。 (@ 二子玉川駅 (Futako-tamagawa Sta.) w/ 4 others)
m6m6m Amazonギフト券5000円分が当たる！ | 二子玉川駅から3分のエステサロン MySourire（マイ･スリール） - Crocos懸賞 @crocos_presentさんから
mootori ついに二子玉川駅サイン更新+駅ナンバリング導入ですか！
stsosw お疲れさまでした。いつの間にか駅の看板ナンバリングされてる… (@ 二子玉川駅 (Futako-tamagawa Sta.) w/ 6 others)
Mitsuaki I'm at 二子玉川駅 (Futako-tamagawa Sta.) (玉川2-22-13, 世田谷区) w/ 4 others
yoshimix88 からの、今から帰る。んだが、急行が混みすぎワロタので各駅乗るお。 (@ 東急 田園都市線 二子玉川駅)
atndbot_tweet [New]: Funtime,Get Groovy,2012/04/01,二子玉川駅,
atashimiho 二子玉川駅にタッチ！
今日の一口便利メモ
特定支出控除
特定支出控除とは、給与所得者がある特定の支出をした場合で、その特定の支出額が給与所得控除額を超える場合に適用できる所得控除のこと。 特定の支出とは、以下の支出を指す。 ・一般の通勤者として通常必要であると認められる通勤のための支出 ・転勤に伴う転居のために通常必要であると認められる支出のうち一定のもの ・職務に直接必要な技術や知識を得ることを目的として研修を受けるための支出 ・職務に直接必要な資格を取得するための支出 ・単身赴任などの場合で、勤務地と自宅の間の旅行のために通常必要な支出のうち一定のもの 特定支出控除を受けるためには、特定支出の領収書等を貼付し、確定申告を行う必要がある。
