| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
最新の市場動向を知る。上昇傾向にある土地価格・住宅ローン金利。これから住宅探しをするに当たって、まずは市場動向を把握することから始めましょう。最近の土地価格や金利の動向はどのようになっているのでしょうか。今年度の税法の改正は？住宅の「買い時」を見極めるために、最近の市場動向のポイントを簡潔にまとめました。(2010年3月1日現在)
【地価】2008年公示価格は全国平均で２年連続の上昇。
2008年3月に国土交通省より発表された公示価格によると、平成19年から1年間の地価は、全国平均で住宅地・商業地ともに昨年に続いて2年連続して上昇となりました。地価上昇地域は3大都市圏だけでなく地方都市へも広がり、下落している地点でも下落率は縮小傾向にあります。特に東京都の港区や渋谷区等の都心では、前年比20%を超える高い上昇率となっています。
本日の不動産業界ニュース
野村不動産・相鉄不動産 武蔵小杉駅前に分譲450戸・賃貸154戸開発 川崎市で小杉町3丁目中央地区市街地再開発組合が推進する再開発事業に組合員として参画している野村不動産と相鉄不動産は、同エリアの開発に着手した。
2011/08/10
本日のお役立ち不動産用語
| 保留地 | ほりゅうち |
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[土地区画整理事業]では、[土地]を造成する際、受益者負担に基づき地権者より土地を提供（[減歩]）してもらう。 減歩により新しく生み出された土地は、公共用地（道路、公園等）と売却する土地とに分けられるが、このうち、売却し事業費の一部にあてる土地を保留地と呼ぶ。 [換地]処分後に土地区画整理事業の施行者が取得するが、その処分については、当該保留地を定めた目的に適合し、かつ、施行規定に定める方法に従って行われる。 |
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物件地域のつぶやき
luigi2355 森美術館へ (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) w/ 4 others)
tajiyokonaha 釈放 (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.) w/ @vulpes634)
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shonanpen 大岡山駅にツバメがいる。
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heartrate200 大岡山駅の発車ベル音がいつのまにか変わっていたと思ったら、ツバメの鳴き声だった。
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miler0528 本社へ。 (@ 大岡山駅 (Ōokayama Sta.))
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今日の一口便利メモ
民事再生法
民事再生法とは、従来の和議手続（和議法）に代わる再建型の倒産処理手続で、2000年4月に施行された。 民事再生法は、破産状態に至る前に実行可能なこと、再建計画が認められるまでの期間が短縮されたことなどが特徴。 会社更生法と異なり、経理上は民事再生法適用前の状態を継続しつつ再生が行われる。また、経営者についても、会社更生法とは異なり、既存の経営者がそのまま経営を行うことが多い。 民事再生法が適用されても、長期にわたる担保処分の禁止などの債権者を縛る強制力が弱いため、民事再生法を適用するにあたっては、債権者の協力が必要となるとされる。 民事再生法による再生手続きは、倒産手続きのうち、再建型と分類される。
