| 価格帯 |
市が尾駅の不動産を4000万円台で絞る 市が尾駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 市が尾駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 市が尾駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 市が尾駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
大東建託、自社株公開買い付け（ 2011年02月04日 ） 大東建託は１月３１日、自社株の公開買い付けを実施すると発表した。
2011/02/04
本日のお役立ち不動産用語
| 土地の滅失の登記 | とちのめっしつのとうき |
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既登記の一筆の[土地]の全部が公有水面下の土地になるなどして私権の客体とならなくなったときは、滅失したものとして、[表題部所有者]又は[所有権]の[登記名義人]は滅失の日から1ヵ月以内に、土地の滅失登記を申請しなければならない([不動産登記法]42条)。 権利の客体の滅失によって当該土地に関する権利はすべて消滅するので、[抵当権]等の[所有権]の[登記]以外の権利に関する登記名義人の承諾は特に必要ない。 なお、土地の一部が海没等により滅失した場合には、[地積]の減少として取り扱い、、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、一部滅失後の当該土地の[地積測量図]を添付して地積変更登記を申請しなければならない。 また、河川区域内の土地の一部が滅失したときは、河川管理者は、遅滞なく、当該土地の地積に関する変更の登記を[登記所]に嘱託しなければならない(同法43条6項)。 |
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物件地域のつぶやき
jam_chintai 市が尾駅徒歩３分 礼0 敷1 2D... 7.1万円 2DK #hatosanjp
jam_chintai 市が尾駅徒歩３分 礼0 敷1 2D... 7.4万円 2DK #hatosanjp
tokyu_aoba_bot 次は桐蔭学園入口、桐蔭学園入口でございます。このバスは桐蔭学園前経由、市が尾駅行きです。
fj8823 市が尾４３系統 市が尾駅ゆき
yuinyan_key 市が尾駅なう
seishimurakami 【義務連絡】金環日蝕のため、午前中は横浜にいます (@ 市が尾駅 バスターミナル)
shohei_ 雲の隙間から、一瞬だけ観れた…か、もう無視(~_~;)横浜 (at 市が尾駅 (Ichigao Sta.)) —
reviverappapyon @yukinko1110そなのかー。あ、近くはないんだろうけど、横浜市の市が尾駅まんまえのおもちゃ屋さん
tokyu_aoba_bot 次は池田、池田でございます。このバスは大丸経由、市が尾駅行きでございます。都内、川崎市内、横浜市内の東急バスを一日中何回もご利用いただける東急バス一日乗車券を車内で発売いたしております。お求めの際は停車中に、乗務員、サービス・クルーにお申し付けください。
wa_izumi しぶそば 市が尾駅店 にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
shohei_ ( ´ ▽ ` )ﾉリハビリ歩行中の残念な風景…すぐ手前のプリウスは何故かスルー (at 市が尾駅 (Ichigao Sta.)) [pic] —
masanori1007 市が尾駅スタンプGet! #ekiSh_siclkf6
今日の一口便利メモ
自由貿易協定
自由貿易協定とは、FTAに同意義。 FTAとは、自由貿易協定のこと。物品の関税、その他の制限的な通商規則、サービス貿易等の障壁など、通商上の障壁を取り除く自由貿易地域の結成を目的とした、2国間以上の国際貿易協定。 2国間協定が多いが、NAFTA（北米自由貿易協定）等の多国間協定もある。日本もタイやフィリピン、シンガポールなどと協定を締結している。
