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住宅購入ひとくちガイド
それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。
本日の不動産業界ニュース
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2011/07/11
本日のお役立ち不動産用語
| フラット35 | ふらっとさんじゅうご |
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民間金融機関と[住宅金融支援機構]とが提携して提供している長期固定金利住宅ローンのこと。買取型と保証型の２種類があるが、買取型の利用が圧倒的に多い。 長期固定金利住宅ローンは、資金の受け取り時に返済終了までの借入金利・返済額が確定する住宅ローンなので、長期にわたるライフプランを立てやすくなる。 また、保証料、繰上返済手数料が無料(保証型の場合は金融機関により取り扱いが異なるので確認が必要)、住宅の耐熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構が定めた技術基準に基づいた物件検査を受けることが融資の条件になる等の特徴がある。 |
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物件地域のつぶやき
yutaopon 平井駅 (Hirai Sta.) にいます。 (江戸川区, 東京都)
ryuhei117 @ooAiLioo 総武線の平井駅にある土手だよー(*^^*) よろしければ今度案内してさしあげよう←
anjukomatugawa 案内♪ / 平井駅からＡｎｊｕの道のり！｜リラクゼーションルーム Ａｎｊｕ 小松川 #kenkou
FWZ2 まずは、JR平井駅から徒歩10分ほど。公営団地そばの運動場で【黒い粉（ウラン)】を発見した。フェンス近くで何か所にもわたって吹き溜まっていた「黒い粉」は、一見すると黒い土のように見える。近づいてよく見てみると、乾燥して干からびたコケやカビのようなものであるとわかる。
SHION1150 小松川リラクゼーションルームAnju(@anju323)と祉恩整骨院(@SHION1150)へのご案内♪ / 平井駅からＡｎｊｕ＆祉恩整骨院への道のり♪ #seitai #kenkou
ikaga_hirai2 ケータイの使い方から毎月の料金、機種のご相談など、お気軽にご来店下さい。 【携帯いかがですか平井2号店 JR総武線平井駅南口商店街 とんかつさぼてん隣 年中無休10:00～20:00 ℡03-5628-3095】
tet5522 総武線平井駅初下車
SHION1150 小松川リラクゼーションルームAnju(@anju323)と祉恩整骨院(@SHION1150)へのご案内♪ / 平井駅からＡｎｊｕ＆祉恩整骨院への道のり♪ #seitai #kenkou
Chrno007 平井駅 (Hirai Sta.) にいます。 w/ @z192072
hayabusa_IS 逆光…orz＠平井駅
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i10_edogawa 【新着情報】
■店名:餃子の王将 平井駅北口店
■エリア:全国 > 東京都 > 江戸川区 > 平井
■カテゴリ:地域情報 > 食べる > 食事･･･
i10_kuchikomi 【新着情報】
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今日の一口便利メモ
子会社
子会社とは、法人が他の法人の議決権の過半数を握っているといった形式に関わらず、営業関係や人事などを総合的に勘案して実質的に支配していると見做される場合における当該被支配法人をいう（会社法2条3号、4号）。
