物件詳細売一戸建 6,680万円(税無)
| 小学校区 | 加計塚 |
|---|---|
| 中学校区 | 広尾 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目（恵比寿三丁目） |
| 交通 | JR山手線恵比寿駅 徒歩12分（恵比寿駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩13分（広尾駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,680万円(税無) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
52.1m2(実測) 83.61m2 |
| 築年月 | 1996-12 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 4.1m² |
| 接道状況 | 西 3.1m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 渋谷区恵比寿、第一種低層エリアの住宅街。食洗機やロフトを備えた外壁タイル貼りの私邸を是非ご覧下さい。 |
| 備考 | 駐輪場8.10m2含、2線2駅利用可、ロフト付 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
恵比寿駅の不動産を6000万円台で絞る 恵比寿駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 恵比寿駅の不動産を6500万円以上～6700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 恵比寿駅の不動産を6400万円以上～6800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 恵比寿駅の不動産を6300万円以上～6900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
恵比寿駅から徒歩3分以内の物件 恵比寿駅から徒歩10分以内の物件 恵比寿駅から徒歩15分以内の物件 恵比寿駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 東京駅 有楽町駅 新橋駅 浜松町駅 田町駅 品川駅 大崎駅 五反田駅 目黒駅 恵比寿駅 渋谷駅 原宿駅 代々木駅 新宿駅 新大久保駅 高田馬場駅 目白駅 池袋駅 大塚駅 巣鴨駅 駒込駅 田端駅 西日暮里駅 日暮里駅 鶯谷駅 上野駅 御徒町駅 秋葉原駅 神田駅 東京駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
穴吹工務店 長野市で55戸、設計から建設・販売まで受注 穴吹工務店は、長野都市計画から分譲マンション「サーパス栗田中央」（長野市、55戸）を設計から施工、販売まで受託し、10月１日から建設を開始した。
2011/10/03
本日のお役立ち不動産用語
| 不動産団体連合会 | ふどうさんだんたいれんごうかい |
|
不動産業界において共通する重要課題について、各[業界団体]の結束を強め一致団結して諸課題を解決し、不動産事業を通じて国民生活の向上に寄与することを目的として 平成14年10月23日不動産団体連絡会を改組して発足した団体。 構成団体は、(社)不動産協会、(社)日本ビルヂング協会連合会、(社)全国宅地建物取引業協会連合会、(社)日本住宅建設産業協会 、(社)全日本不動産協会、(社)全国住宅建設産業協会連合会、(社)高層住宅管理業協会、(社)不動産流通経営協会、(社)日本不動産鑑定協会、(社)不動産証券化協会、(社)大阪土地協会、(社)中部不動産協会、リゾート事業協会の13団体である。 |
|
物件地域のつぶやき
daily_lives 恵比寿駅のJRから日比谷への乗り換えの所に屋根がwwww
yebijin 恵比寿駅東側の銀行二つが閉鎖していた。
runaruna0024 恵比寿駅って微妙にゆれるー
kabu5412 出勤時に恵比寿駅周辺で撮影した。雲がちょうどフィルターの役割をしたので、写真中央部に金環日食をとらえることができた。幸運だった。
todajaco 恵比寿なうなう (@ JR 恵比寿駅 w/ 3 others)
doutorbozu 恵比寿駅 (Ebisu Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 8 others
Time_Offer RT @BBBB_ebisu 恵比寿駅のビアバー、ビリーバルゥーズです。世界のビールとイケてる音楽と、そして陽気なスタッフでお待ちしております。ちょっと飲んだ二軒目でのご利用を多く頂いていま．．．
BBBB_ebisu 恵比寿駅のビアバー、ビリーバルゥーズです。世界のビールとイケてる音楽と、そして陽気なスタッフでお待ちしております。ちょっと飲んだ二軒目でのご利用を多く頂いていますが、お食事もあるので、居酒屋さんに飽きたら・・・一度どうで．．．
ryotback I'm at 恵比寿駅 (Ebisu Sta.) (渋谷区, 東京都) w/ 9 others
sA_nA_mI JR恵比寿駅なぅ。ジェフ千葉の広告流れてたで!!
kemiyuebisu ke:miyu ebisu ぐるなびタッチで『揚げプリンアラモード』をプレゼント☆揚げたての揚げプリンをお店でＧＥＴ！詳しくはお店で☆☆恵比寿駅徒歩３分イタリアンダイニング ケミユ
TabelogCurry ア・テッパラ(恵比寿、代官山、中目黒)◆職場が恵比寿なので、ランチ訪問です。場所は恵比寿駅からおよそ徒歩3分ぐらい。飲食店がたくさんある恵比寿で、このお店を偶然見つけるのは難しいかも、、、という感じの地味～な入口。地下のお店なので、入口…
ssktype64 恵比寿駅 (Ebisu Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 7 others
kawaken1026 恵比寿駅 乗ってきたのは おじいさん
今日の一口便利メモ
準固定費
準固定費とは、売上高や生産高など、企業の主たる事業活動によって一定比率では変動しないが、ある水準を越えると変動しうる費用を総称したもの。 例えばバス会社が売上を伸ばそうとしたときに、ある程度乗客が増えるまでは1台のバスで足りても、それ以上を超えるともう1台のバスが必要となる。 このときバスの減価償却費やリース料は、準固定費となりうる。 管理会計上の費目。
