東京都練馬区氷川台2丁目 売一戸建情報

住宅購入ひとくちガイド

瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。

2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。

「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
(つなぎ融資) 百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除 みずほ銀行
ローン手数料の割引 鳥取銀行
売買価格の100%ローン 近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行

住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
(つなぎ融資) 富山第一銀行
工事途中での中間融資
(つなぎ融資)に対する
金利優遇 北洋銀行

本日の不動産業界ニュース

RS推進協議会 社団法人化でトランクルーム業界発展めざす トランクルーム業界の任意団体であるレンタル収納スペース推進協議会(=RS推進協議会・東京都港区、多田充伸会長)は29日、業界を代表する団体として一般社団法人の登記をした。

2010/10/29

本日のお役立ち不動産用語

弁済業務 べんさいぎょうむ
[宅地建物取引業保証協会]が、その社員([宅地建物取引業者])又は社員であった者と[宅地建物取引業]に関し取引をした者が、その取引により受けた損害を[弁済]する業務をいう([宅地建物取引業法]64条の3第1項3号)。

宅地建物取引業者は、[政令]で定める額の[弁済業務保証金分担金]を、保証協会に納付するが、保証協会はその納付額に相当する額の[弁済業務保証金]を[供託所]に[供託]しなければならない。

宅地建物取引業に関して取引をした者は、その取引により生じた[債権]について、[営業保証金]相当額(主たる事務所について1,000万円、その他の事務所1につき500万円の割合による金額の合計額)の範囲内で、保証協会が供託した弁済業務保証金について還付を受けることができる。

消費者の保護と宅地建物取引業者の負担の軽減を図るもので、宅地建物取引業保証協会の必須業務の一つである。

物件地域のつぶやき

hokutaku_apaman ブログを更新しました。 『★グリーンリバー★~氷川台駅、徒歩2分の物件空きます!~』

hikawadaishuka 今週の料理長オススメランチは、レバニラ炒め+餃子。 焼きそばランチは、上海焼きそば(やわらかめ)+ミニチャーシューマンです。 氷川台駅徒歩3分中華料理専門店  肉汁餃子と絶品麻婆豆腐 氷川台酒家

MJurinazuki0308 今、有楽町線の氷川台駅なう!!

ekivoice 東京メトロ副都心線氷川台駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東京メトロ副都心線】

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今日の一口便利メモ

キャップ付債

キャップ付債とは、変動利付債であるが支払金利に上限(キャップ)が設定されている債券。 通常の変動利付債よりは高めの利回りが設定される。

 

 
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