物件詳細売一戸建 7,780万円(税込)
| 小学校区 | 市ケ尾 |
|---|---|
| 中学校区 | もえぎ野 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目（荏田北三丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線江田駅 徒歩11分（江田駅の物件一覧はこちら） 東急田園都市線市が尾駅 徒歩16分（市が尾駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 7,780万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
183.8m2(実測) 114.27m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確更建築KBI04146号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北東 6.5m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 低層で伸びやかな住宅街「青葉区荏田北」に住まう。太陽光パネル・浴室TV・ミストサウナ搭載の分譲新邸。 |
| 備考 | 4号棟、太陽光発電+エネファーム、駐車2台可(内1台小型車)、南東側庭先6m |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
楽天、ネクストと連携強化で情報サイト拡充 楽天は７日、ネクストとの連携を強化し、運営する不動産情報サイト「楽天不動産」で紹介する新築マンションのサービス提供エリアを全国に広げたと発表した。
2011/07/07
本日のお役立ち不動産用語
| 耐火構造 | たいかこうぞう |
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耐火構造とは、壁、柱、床その他の[建築物]の部分の構造のうち、耐火性能（通常の火災が終了するまでの間当該火災による建築物の倒壊及び延焼を防止するために当該建築物の部分に必要とされる性能をいう。）に関して[政令]で定める技術的基準に適合する鉄筋コンクリート造、れんが造その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう([建築基準法]2条7号)。 政令で定める技術的基準は、具体的に同法施行令107条に定められており、 通常の火災が起きてから、壁、柱、床、[梁]にあっては、建築物の規模及び構造により1時間から3時間、屋根及び階段にあっては30分間、[建物]が倒壊したり他に延焼したりしない性能を有するものとしている。 |
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物件地域のつぶやき
fj8823 江田駅に幕のバスがいた
woo_ukll 後輩にあざみ野であった。家が青葉台らしくて恥ずかしくて江田に住んでるって言えなかった…けど、結局江田駅で降りたからばれた。それと、その人の名前今だに知らない。
harunourei 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
H6686 青葉台営業所→江田駅
enbu36 なぜか晩飯食わずに江田駅にいる
masanori1007 江田駅(神奈川県)スタンプGet! #ekiSh_s5jm8fh
pingu0802 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
shibayama_3618 NI890【綱44｜江田駅】なう。実はワンステ #shibayama_ridenow
chukaimeijin 仲介名人導入事例: センター北駅・センター南駅 ・横浜市都筑区の不動産賃貸 | No.350 有限会社忠建商事 - センター北駅・センター南駅・港北ニュータウン横浜市都筑区中川駅・横浜市青葉区江田駅・あざみ野駅・市ヶ尾駅...
pyontiti0303 とっくに家に着いていますが、とりあえず無事帰宅 (@ 江田駅 (DT17))
namineko I'm at 江田駅 (DT17) (横浜市青葉区, 神奈川県)
yokosukanohito よかったー着いたよ江田駅♪
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
限界代替率
限界代替率とは、ある財の消費を限界的に1単位減らしたときに、効用を一定に保つために増やさなければならない他の財の消費をどれだけ増やさねばならないかを割合で示したもの。
