物件詳細売土地 65,200万円(税無)
| 交通 | 東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩9分（六本木駅の物件一覧はこちら） |
|---|---|
| 不動産価格 | 65,200万円(税無) |
| 坪単価 | 397.0万円 |
| 土地面積 | 542.94m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 5.3m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 敷地164坪。都心を颯爽とつかいこなし、快適な暮らしを手中に収める。現地周辺は穏やかな邸宅街です。 |
| 備考 | 駅徒歩8分、西側公道面、5.3m公道面、分割可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 笄 |
| 中学校区 | 高陵 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都港区西麻布３丁目（西麻布三丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
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2012/02/03
本日のお役立ち不動産用語
| 白地地域 | しろじちいき |
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[線引き]都市（[都市計画区域]を[市街化区域]と[市街化調整区域]に区分している都市）の市街化調整区域、非線引き都市（市街化区域と市街化調整区域に区分していない都市）の[用途地域]を指定していない区域のこと。 白地地域の[建築物]の形態については、高容積・高建ぺいの建築物が許容される[容積率]400%、[建ぺい率]70%の制限が一律に指定されていたが平成12年5月に「[都市計画法]及び[建築基準法]を改正する法律」が公布されたことにより、白地地域において良好な環境を保全（確保）するために、[特定行政庁]が土地利用の状態等を考慮し、容積率や建ぺい率等の制限を定め直し、[条例]による日影規制が適用できるようになった。 |
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物件地域のつぶやき
open_starmix 都営大江戸線 六本木駅にタッチ！
godot9 六本木駅 (Roppongi Sta.) にいます。 (港区, 東京都) w/ 6 others
lunacaitsith @garnet_gold ですよね！私は池袋と地下鉄の六本木駅が特に嫌です。
HA___TCH 渋谷の事件の影響で六本木駅にも警察
konosuke_jpn おつかれさまでした (@ 都営大江戸線 六本木駅 (E23) w/ 2 others)
916323 こわぁ…だから六本木駅警察いっぱいだし副都心線止まってたんだね(>_<) ＞RT
tatsuoSakurai At 六本木駅 (Roppongi Sta.) —
warblers_jp チキンさんの男子のために次回東京glee会で会場に入場前に六本木駅で集合とか？
たぶんいざ会場の前になると怖気づくんだよね？たぶん。
masakun08 都営大江戸線 六本木駅 (E23) にいます。 (港区, 東京都) w/ 2 others
mak_suzuk 日比谷線の六本木駅自動アナウンスで何かと思ったら…こゎ…
hanachan_n 六本木駅もしくは恵比寿駅周辺で、めちゃくちゃ美味しい朝食だしてくれるお店ないかな〜。
satoshi_PDRG そういや、六本木駅にて、中国人のおばちゃんに大江戸線の乗り換えを聞かれた。日本語ペラペラな僕は中国語には動じません！バリバリ日本語でアクションを交えて「トチョウマエデノリカエネ！」と教えました。他の路線とは形が違うから乗り慣れないとわからないよなぁ。
今日の一口便利メモ
商業登記法
商業登記法とは、会社法の規定による登記すべき事項について定めた法律である。 株式会社などもこの法律に則って、登記を行わないと設立する事が出来ない。
