物件詳細売土地 2,880万円(税無)
| 交通 | 東京メトロ千代田線北綾瀬駅 徒歩19分（北綾瀬駅の物件一覧はこちら） |
|---|---|
| 不動産価格 | 2,880万円(税無) |
| 坪単価 | 57.5万円 |
| 土地面積 | 165.7m2(公簿) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／150％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 6.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 南側6m公道面、建築条件無、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 中川北 |
| 中学校区 | 第十三 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区神明南２丁目（神明南二丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
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2010/11/30
本日のお役立ち不動産用語
| 制限行為能力者の相手方の催告権 | せいげんこういのうりょくしゃのあいてがたのさいこくけん |
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[制限行為能力者]と[契約]等をした相手方が、1ヵ月以上の期間を定めて、その契約等を[追認]するか否かを返答するように催告することができる権利([民法]20条)。 催告を、制限行為能力者が行為能力者（[行為能力]の制限を受けない者）となった後、その者に対して、又は制限行為能力者が行為能力者とならない間に、その[法定代理人]、[保佐人]又は[補助人]に対し行った場合には、期間内に返答がないときは、その契約等を追認したものとみなされる（契約等の取消しができなくなる）。 また、[被保佐人]又は[被補助人]に対しては、期間内にその保佐人又は補助人の追認を得るべき旨の催告をすることもでき、この場合において、その被保佐人又は被補助人がその期間内にその追認を得た旨の通知を発しないときは、その行為を取り消したものとみなされる。 なお、制限行為能力者である[未成年者]、[成年被後見人]に対して催告をすることはできない。 |
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物件地域のつぶやき
coinpark24bot 北綾瀬駅で儲かる駐車場経営のコツ
MasaruDenchu 北綾瀬駅も10両対応してたら便利だと思う。不等間隔に成るけど従来の3両便に加えて回送も旅客化出来るし... #千代田線 #東京メトロ
geljou 北綾瀬駅って綾瀬で一度乗り換えなきゃならなかったりしてめんどいんだよな。なんで一駅だけピョコンと飛び出しとるんじゃ。
kiaiphoto 北綾瀬駅にタッチ！
TM6103F 北綾瀬駅先ゲバ立てられないのが辛い。こんな糞田舎の駅なのに駅先が乗務員の通り道だから邪魔になっちゃうんだよねぇ…(^^;)
TM6103F @TakuEf65 北綾瀬駅先ういるですか？
natsumikan_0824 北綾瀬駅 (Kita-ayase Sta.) (C20) にいます。 (足立区, 東京都)
Tensora1101 I'm here. ( 千代田線 北綾瀬駅 ) #tspot
ekivoice 東京メトロ千代田線北綾瀬駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東京メトロ千代田線】
RelaxStyle 新規掲載続いてはー！！千代田線 北綾瀬駅、Heaven's Seaさん(✿ฺ´∀`✿ฺ)
日々の喧騒とストレス、時を忘れて天国のような至福の時間をご提供いたします♪
sat_05 というわけで寄り道 (@ 北綾瀬駅 (Kita-ayase Sta.) (C20))
dangomushi17 北綾瀬駅のトイレがめちゃめちゃきれい。俺んちよりきれい。住みたい。
PIcOzProject 北綾瀬駅 (Kita-ayase Sta.) (C20) にいます。 (足立区, 東京都)
natsumikan_0824 北綾瀬駅 (Kita-ayase Sta.) (C20) にいます。 (足立区, 東京都)
Tensora1101 北綾瀬駅 (Kita-ayase Sta.) (C20) にいます。 (足立区, 東京都)
今日の一口便利メモ
顧客生涯価値
顧客生涯価値とは、顧客が新規に商品やサービスを購入してから、その企業と取引を続ける間に獲得される利益の現在価値（NPV）のこと。 LTVと略される。 既存顧客から得られる収益から顧客との取引継続のために必要な諸コスト（原価や営業費用、メンテナンスコスト）を差し引いた金額の現在価値合計。 CRMにおいて、既存顧客から得られる収益の成果指標としての意味を持つ。 ※関連キーワードについては、「LPV」参照。
