東京都目黒区大岡山２丁目6,000万円台の売土地-情報なら人気の東京都港区で家を探そう

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住宅購入ひとくちガイド

それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ

住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利固定型金利返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利変動型金利定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。

本日の不動産業界ニュース

新日鉄都市開発など　川崎で500通りの間取り選択できるマンション発売　新日鉄都市開発と京急不動産は４月29日から、川崎市で開発中の分譲マンション「ワンズレジデンス」（総戸数95戸）のモデルルームをオープンする。

2011/04/27

本日のお役立ち不動産用語

標識の掲示

ひょうしきのけいじ

[宅地建物取引業者]は、事務所等（[事務所]及び宅建業法施行規則6条の2に規定する場所）及び事務所等以外の国土交通省令で定めるその業務を行う場所ごとに、公衆の見やすい場所に、国土交通省令で定める標識を掲げなければならない([宅地建物取引業法]50条1項)。

標識に掲示すべき事項は、免許証番号、免許有効期間、商号または名称、代表者氏名、主たる事務所の所在地などである。

これにより、無免許業者の排除とともに、営業活動の指導・監督の充実を図っている。