物件詳細売土地 6,880万円(税無)
| 交通 | 東急池上線石川台駅 徒歩8分（石川台駅の物件一覧はこちら） 東急池上線雪が谷大塚駅 徒歩7分（雪が谷大塚駅の物件一覧はこちら） |
|---|---|
| 不動産価格 | 6,880万円(税無) |
| 坪単価 | 229.3万円 |
| 土地面積 | 99.22m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（2.93m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 3.5m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東急池上線「石川台」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 公道面す、建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 洗足池 |
| 中学校区 | 石川台 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都大田区石川町２丁目（石川町二丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
石川台駅の不動産を6000万円台で絞る 石川台駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 石川台駅の不動産を6700万円以上～6900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 石川台駅の不動産を6600万円以上～7000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 石川台駅の不動産を6300万円以上～6900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
石川台駅から徒歩3分以内の物件 石川台駅から徒歩10分以内の物件 石川台駅から徒歩15分以内の物件 石川台駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 五反田駅 大崎広小路駅 戸越銀座駅 荏原中延駅 旗の台駅 長原駅 洗足池駅 石川台駅 雪が谷大塚駅 御嶽山駅 久が原駅 千鳥町駅 池上駅 蓮沼駅 蒲田駅 |
住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?1,民間ローン都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類 都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲 新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件 特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額） 上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利 変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間 最長35年（金融機関によって異なる）
本日の不動産業界ニュース
６月に不動産投資フェア ネクスト ネクストは６月18日、東京・渋谷のベルサール渋谷ファーストで「ＨＯＭＥ’Ｓ不動産投資フェア」を開催する。
2011/05/18
本日のお役立ち不動産用語
| 権利金 | けんりきん |
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借地契約や借家契約の締結の際に授受される金銭で、[契約]終了時に賃借人に返還されないものをいう。借家契約では「[礼金]」と呼ばれている方が多い。 のれん代として営業権の対価とされるものや、地代・家賃の一部に代わるもの、[借地権]・[借家権]の対価としての権利金等、権利金の法的性質については、いろいろな見解があり、最終的には当事者がどのような趣旨で授受したのかにより判断される。 旧借地法における借地権は、土地所有権([底地権])とは別個の財産権として取り扱われ、その設定契約にあたって、[借地権価額(価格)]が権利金として授受され、このような借地権は譲渡が行われても旧借地法が継続して適用されるので、譲渡に際してもその対価として権利金が授受される。 地域によって異なるが、その額は通常更地価格の2分の1を超え、税法上[譲渡所得]とされる。 |
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物件地域のつぶやき
tktkpn69 石川台駅(Ishikawadai Sta.)にタッチ！
sokomite 石川台駅からの方が全然近い
coinpark24bot 石川台駅で儲かる駐車場経営のコツ
yutaro13169 @tonton1231 のぼるも前田も電話でねえ（笑）
とりあえず6時半に石川台駅集合してそれからどこで見るかとか考えよう！
Ikegami_7653 石川台駅 (IK08) にいます。 (大田区, 東京都)
masanori1007 石川台駅スタンプGet! #ekiSh_s90yj5z
tktkpn69 石川台駅(Ishikawadai Sta.)にタッチ！
Ikegami_7653 石川台駅 (IK08) にいます。 (大田区, 東京都)
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anothersky0815 石川台駅 (IK08) にいます。 (大田区, 東京都)
Ikegami_7653 石川台駅 (IK08) にいます。 (大田区, 東京都)
tktkpn69 石川台駅(Ishikawadai Sta.)にタッチ！
Leon_DDS 小津安二郎の秋刀魚の味に登場する、石川台駅を通過。
今日の一口便利メモ
モーゲージプール
モーゲージプールとは、モーゲージ証券を発行するにあたって、住宅・土地の不動産ローンなどの債権を原債権者が信託会社等に譲渡して組成するプールのこと。 モーゲージ証券は、このモーゲージプールを裏付けにして発行される。
