| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
大東建託、衝撃音を緩和する床構造開発 大東建託はこのほど、上階からの衝撃音を最大３分の１まで低減するオリジナル床構造「高性能遮音床」を開発した。
2011/03/29
本日のお役立ち不動産用語
| 共用部分 | きょうようぶぶん |
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[区分所有建物]のうち、[専有部分]以外の[建物]の部分、専有部分に属しない建物の付属物などをいう。 共用部分は法定共用部分(下記1.2)と[規約共用部分](下記3)があり、具体的には下記のとおりである。 #その性質上区分所有者が共同で使用する部分（廊下、階段、玄関、配電室、[基礎]、外壁等） #専有部分に属さない建物の付属物（専有部分の外部にある電気・ガス・水道設備等） #本来は専有部分となることができるが、[管理規約]の定めにより共用部分とされたもの（管理人室・集会室、物置、倉庫等） これらの共用部分は全[区分所有者]の[共有]に属し、その持分は専有部分の[床面積]の割合による。 専有部分が譲渡されると、共用部分の持分もそれに従って移転するものとし、共用部分の持分のみを単独で処分することはできない。 |
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物件地域のつぶやき
whtapple ねむ。 (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 4 others)
kanatan_Xh2oG ナウ (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 3 others)
lain_aqua かえるー (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 2 others)
Shun_____ 綱島駅徒歩1分。ダッシュすれば30秒。2LDK。7階建4階。ペット可。家賃11万。もう決めてしまいたい。
meisui0307 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
artmaketeda 眉とアイライン上をされ、今回はアイライン下に挑戦されたＴ様。ダンサーさんなので、汗をかいたときなど、とても楽☆とご感想をいただきました＾＾♪ご来店時に綱島駅を通り過ぎて、横浜駅まで行ってしまったそうで。極細ですが目尻に自然なボリュームをつけたラインをデザインさせていただきました。
Tattle_Waffle 綱島駅のドトールでランチ中
kanatan_Xh2oG 未開の土地 (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14))
ogamiya 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
yone_2333 綱島駅 バスターミナル にいます。 (横浜市港北区, 神奈川県)
attitude_eg RT @dj_XAVIL: 綱島駅（つなしまえき）は、神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目にある東京急行電鉄東横線の駅である。
yone_2333 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
ベーシスリスク
ベーシスリスクとは、極めて連動性の高い2つの金融商品の間に、乖離が生じることにより損益が変動するリスク。 典型的な例では、先物市場と現物市場の価格乖離がある。 先物市場での価格と現物市場の価格は、裁定が働くため、通常は理論値通りの差分のみが発生している。しかし、先物と現物は異なる市場で取引されているものであるから、需給関係によっては乖離が生じることがある。この乖離をベーシスと呼ぶ。 現物のリスクをヘッジするために先物を売買している場合、このベーシスにより損益が変動するリスクを抱える。このようなリスクをベーシスリスクと呼ぶ。
